Rojo
Alerta técnica
- Riesgos críticos.
- Incumplimientos relevantes.
- Requiere intervención previa antes de la toma de decisiones.
Estudio Quagliata
Decisiones patrimoniales con respaldo técnico.
Arquitectura, consultoría técnica, tasaciones y gestión integral para personas, empresas e instituciones que necesitan tomar decisiones con mayor certeza.
Orientación inicial
¿Cómo podemos ayudar?
Identificá tu situación y conversemos sobre el mejor camino técnico para tu caso.
Metodología propia
Método Semáforo
Metodología propia para auditorías e informes técnicos
El Método Semáforo es una herramienta de evaluación desarrollada por la Arq. Alicia Quagliata Rienzi para facilitar la toma de decisiones sobre inmuebles y proyectos. Integra variables técnicas, normativas, funcionales y patrimoniales mediante una metodología clara, estructurada y aplicable a auditorías técnicas, tasaciones y consultorías estratégicas.
Amarillo
Precaución
- Aspectos que requieren revisión.
- Riesgo medio.
- Necesidad de análisis complementario o acciones correctivas.
Verde
Viabilidad
- Riesgo bajo.
- Cumplimiento normativo.
- Condiciones favorables para avanzar.
Áreas de trabajo
Servicios
Consultoría técnica integral con enfoque independiente
Arquitectura y Obras
Desarrollo de proyectos, dirección y gestión de obras, integrando diseño, normativa y control técnico durante todas sus etapas.
Tasaciones y Avalúos
Tasaciones profesionales de inmuebles urbanos y rurales para compraventas, garantías, sucesiones, particiones, procesos judiciales e inversiones, con respaldo técnico, análisis de mercado y variables metodológicas.
Auditorías Técnicas
Evaluación técnica independiente de inmuebles y proyectos para identificar fortalezas, riesgos, patologías y oportunidades antes de comprar, vender, invertir o intervenir una propiedad, mediante la aplicación del Método Semáforo como metodología de evaluación técnica.
Selección de Propiedades
Conocé una selección de propiedades y desarrollos, acompañada de análisis técnico y asesoramiento profesional durante todo el proceso.
Consultar
Gestiones Técnicas
Resolución y seguimiento de gestiones técnicas vinculadas a inmuebles, obras y proyectos. Incluye regularizaciones de obra, propiedad horizontal, permisos de construcción, habilitaciones, Catastro, BPS, certificados técnicos y trámites ante organismos públicos.
Consultoría Estratégica
Análisis técnico para la toma de decisiones sobre inmuebles, inversiones, desarrollos, reconversiones y gestión patrimonial, aplicando el Método Semáforo como metodología de apoyo al análisis y la toma de decisiones.
Institucional
Quiénes somos
Estudio Quagliata
Estudio Quagliata es una firma de arquitectura y consultoría técnica que integra proyecto, tasación, auditoría, gestión y análisis territorial para acompañar decisiones con respaldo profesional. Trabajamos con personas, empresas e instituciones que requieren criterio técnico, independencia y solvencia en contextos de complejidad patrimonial, urbanística y constructiva.
Arq. Alicia Quagliata
Directora General
Arquitecta especializada en Arquitectura Legal, consultoría técnica, tasaciones y avalúos de inmuebles urbanos y rurales, gestión de proyectos, urbanismo y ordenamiento territorial. Desde 1999 desarrolla su actividad profesional en los sectores público y privado, participando en proyectos de arquitectura, infraestructura, desarrollo urbano, gestión de activos inmobiliarios y consultoría técnica.
Equipo
Somos un equipo de especialistas en arquitectura, ingeniería, agrimensura, urbanismo y ordenamiento territorial.
La Arquitectura Legal integra la arquitectura, el derecho, el urbanismo y el ordenamiento territorial para interpretar y aplicar el marco normativo que regula el ejercicio profesional, la edificación y el desarrollo de los inmuebles. Este enfoque integra y fundamenta auditorías técnicas, tasaciones, peritajes, gestiones técnicas y consultorías, aportando criterios para la toma de decisiones sobre inmuebles y proyectos.
Observatorio
Observatorio Urbano y Territorial
Análisis, miradas y producción de conocimiento sobre ciudad y territorio
Miradas Urbanas
Reflexiones y análisis sobre la forma de la ciudad, sus transformaciones y desafíos contemporáneos.
ExplorarAnálisis Inmobiliario
Lecturas técnicas del mercado, la valorización y las dinámicas patrimoniales desde una perspectiva profesional.
ExplorarCiudad y Territorio
Estudios vinculados al ordenamiento territorial, la planificación y el desarrollo urbano.
ExplorarContacto
Contacto
Conversemos sobre su caso
Complete el formulario o escríbanos directamente. Responderemos a la brevedad para evaluar cómo podemos acompañarlo.
- Teléfono
- +598 99 577 644
- [email protected]
- Enviar mensaje
- Ubicación
- Montevideo , Uruguay